リース取引
ため、リース取引に含まれることになっております会計上のファイナンス・リース会計上のファイナンス・リースは、ノン・キャンセラブル、解約不能、とフル・ペイアウト、物件から得られるすべての利益を得ると共に、物件に係るコストをすべて支払う、と申します2つの条件が同居する契約でございますとされております。
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昭和20年代から30年代に多く建てられた玄関共有、内廊下、風呂なし（銭湯を利用）、共同のトイレ、台所、洗濯場という形態である古いものでは郵便箱や食堂なども共同で、各々の部屋はあくまでも個人が寝たりくつろぐ場所に過ぎない傾向も見られた。
原則として管理者である大家との同居であり、個室として提供される部屋に下宿人が住む形式である一般にトイレや風呂、台所などの水まわりは共同で、賄いとして食事の提供が行われることもある家賃は総じて安価である傾向が強い。
）は専有部分として自由に使用する権利を得ると同時に、廊下やエレベーター、配管などの共有部分（簡単に言えば専有部分以外の全て）を全区分所有者と共同で維持管理する義務が生じるこの権利と義務は、各専有部分の広さ（床面積）に応じて決められ、同じ広さの物件が10戸あるマンションであれば、それぞれ1/10が割り振られることになり、同様に土地に関しても1/10の所有権を持つ事になます。
2006年2月、最高裁では、国立市のケースにおいて、住民の景観利益を認めている（ただし、すでにできあがったマンションの撤去を求めた住民の請求に関しては却下） このように、マンションは周辺との景観の調和を乱す要素が多く、問題が生じることがございます。
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